Kentsel dönüşüm, deprem riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların, güncel yönetmeliklere uygun şekilde yenilenmesi sürecidir. Amaç, güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmaktır.

Kentsel dönüşüm süreci; bina analizi, riskli yapı tespiti, proje geliştirme, ruhsat işlemleri, yıkım ve yeni yapının inşası olmak üzere A’dan Z’ye planlı şekilde ilerler.

Müteahhit firma; proje planlaması, ruhsat süreçleri, inşaat uygulamaları ve anahtar teslim teslimatı üstlenir. 4K İnşaat, sürecin tamamını tek elden yönetir.

Kat karşılığı inşaat, arsa sahiplerinin arsasını müteahhide vermesi; karşılığında yeni binadan belirli daire veya alanları alması esasına dayanan bir inşaat modelidir.

Arsa sahipleri; nakit ödeme yapmadan, modern, güvenli ve değerli bir yapıya sahip olur. Aynı zamanda arsanın piyasa değeri önemli ölçüde artar.

Anahtar teslim inşaat; mimari proje, mühendislik, ruhsat, kaba ve ince işler dahil olmak üzere tüm sürecin müteahhit tarafından tamamlanmasıdır. Müşteri, projeyi kullanıma hazır şekilde teslim alır.

Anahtar teslim inşaat; zaman tasarrufu, tek muhatap, maliyet kontrolü ve sorunsuz süreç yönetimi gibi önemli avantajlar sağlar.

Bu karar, binanın yaşı ve teknik durumuna göre değişir. Bazı yapılar için güçlendirme yeterli olabilirken, çoğu durumda kentsel dönüşüm daha güvenli ve uzun vadeli bir çözümdür.

Bina güçlendirme süresi, yapının durumuna göre değişmekle birlikte genellikle kentsel dönüşüme göre daha kısa sürede tamamlanır.

Yıkım ve hafriyat işlemleri; gerekli izinler alınarak, iş güvenliği ve çevre mevzuatına uygun şekilde kontrollü olarak gerçekleştirilir.

İnşaat firması seçerken;

• Tecrübe ve referanslar
• Teknik ekip ve mühendislik gücü

• Zamanında teslim geçmişi
• Şeffaf sözleşme yapısı

mutlaka değerlendirilmelidir.

4K İnşaat, başta Bahçelievler ve Beylikdüzü olmak üzere İstanbul genelinde kentsel dönüşüm ve inşaat projeleri gerçekleştirmektedir.

Projenin büyüklüğüne bağlı olarak kentsel dönüşüm projeleri genellikle 12–24 ay arasında tamamlanmaktadır.

Evet. 4K İnşaat projelerinde teslim süresi sözleşmede açıkça belirtilir ve zamanında teslim prensibiyle hareket edilir.

Kentsel dönüşüm süreci için bina sahipleri, uzman bir inşaat firmasıyla iletişime geçerek ön analiz ve keşif talebinde bulunabilir.